房产可以写小孩名字吗 房产可以写小孩名字，因为法律并未限定购房者的年龄，所以未成年人是可以买房的。但是未成年买房除了要提交正常资料之外，还要提交未成年人的户口簿或或出生证、独生子女证及该未成年人监护人的身份证，然后才能到房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。东芝                        很多经济比较宽裕的家庭，在孩子一出生时就会为他买房。东芝那么房产可以写小孩名字吗？用小孩名义买房有什么利弊呢？下面就跟着小编一起来看看吧！  房产可以写小孩名字吗： 房产可以写小孩名字，因为法律并未限定购房者的年龄，所以未成年人是可以买房的。但是未成年买房除了要提交正常资料之外，还要提交未成年人的户口簿或或出生证、独生子女证及该未成年人监护人的身份证，然后才能到房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。  用小孩名义买房有什么利弊： 一、用小孩名义买房的好处 房产证上写小孩名字可以避免日后过户的麻烦和税费。此外，房子作为婚前财产，不用担心孩子以后离婚后房子被分割。  二、用小孩名义买房的弊端 房产证上直接写孩子名字虽然可以省麻烦、省税费，但房屋贷款，房屋交易时，却面临着各种限制。 1、无法通过贷款购房 房产证上写孩子名字，则说明孩子是房屋所有人，但未成年人无还款能力，所以银行一般批贷，父母只能全款购房，这对于资金不是很充裕的家庭来说，无疑是一大难题。 2、房屋转卖的操作流程较复杂 房产登记在孩子名下，那么房产在转卖时流程会非常复杂，不但需要提供更多的材料，而且还要需要监护人的父母到场代为办理，因此手续是非常麻烦的，大家还是慎重一点为好。  文章总结：好了，关于房产可以写小孩名字吗以及用小孩名义买房有什么利弊的相关知识就介绍到这里了，有~

房产类型有哪些 1、商品房，满足购买条件的都可以买。2、房改房，也就是公有住房。3、集资房，建成之后归职工所有，不对外出售。4、经适房，免收土地出让金，实行减半征收。5、廉租房，分配形式是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。6、公租房不归个人，归政府或是公共机构。7、安置房。8、小产权房。                        对于第一次买房的人来说，可能只懂得期房或是现房这种基础的房子类型。一听到公房还有外销房等之类的房型，就完全不懂了。那么，房产类型有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。 一、房产类型有哪些 1、 商品房是房地产开发企业开发建设，并且按照市场的价格出售的房屋，只要没有被限购政策限制的人都可以购买。 2、 房改房也就是公有住房，如果是按照成本价格购买的，房屋的产权就归职工个人。但如果是按照标准价格购买的，那么职工拥有部分的房屋权，一般在五年之后就归职工个人。  3、 集资房是国有单位组织并提供的国有划拨土地，作为建房用地。国家减免了部分的税费，参加集资的职工部分或是全额的出资建设。房屋建成之后归职工所有，不对外出售。 4、 经济房是根据国家经济适用住房设计安排建设的住宅，用地一般都是实行划拨的方式，免收土地出让金，实行减半征收。  5、 公租房是又国家提供政策的支持，然后由社会主体通过新建，或是其他方式筹集房源，面向中低收入全体出租的保障住房。公租房不归个人，归政府或是公共机构。 6、 廉租房是政府由租金补贴或是实物配租的方式，给符合标准并且住房困难的家庭童工的保障性住房。分配形式是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。  7、 安置房是政府对于因为城市规划，或是土地开发等原因进行了拆迁，给被拆迁人或是承租人居住的房屋。 8、 小产权房是农民集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，产权证是由乡政府或是村委会颁发。  编辑总结：关于房产类型有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。结！