买房怎样提取住房公积金 1、购房者准备好提取证明的文件，先向公司提出公积金提取的申请，其核实后会出具提取申请书，然后将其提交给公积金管理中心申请提取，并签字确认；2、公积金管理中心审核确认后会通知购房者到指定银行办理相关的支款手续；3、购房者凭借购房合同、首付款凭证就可以提取公积金了。                        住房公积金是公司给职工提供的住房福利，一般在买房或者租房的时候就可以提取出来使用，若是有重要疾病的话，也可以提取。东芝当然，最多的还是用于买房中，那买房怎样提取住房公积金呢？下面就随小编一起来了解看看吧。东芝一、买房怎样提取住房公积金1、购房者准备好提取证明的文件，先向公司提出公积金提取的申请，其核实后会出具提取申请书，然后将其提交给公积金管理中心申请提取，并签字确认；2、公积金管理中心审核确认后会通知购房者到指定银行办理相关的支款手续；3、购房者凭借购房合同、首付款凭证就可以提取公积金了。二、买房后多久可以提取住房公积金若是采用银行按揭买房的话，其公积金一般是用于抵扣贷款使用，也就是说在取得购房合同、贷款合同以及办理好按揭手续后，在月供期间就由公积金账户直接提取给还贷账户中。购买二手房的话，只有过户后提供完税证明，在其贷款期间内就可以提取公积金。若是全款买房的话，同样要准备好购房合同或者房产证、契税缴纳发票等等资料，然后在房款支付后的两年才能提取使用。购房后的一年就可以装备这些材料来提取公积金，但是提取的次数只有一次。而贷款购房的公积金可以提取多次，每年都可以提取一次，直到按揭贷款还清才不能提取，不过其提取金额会有一定限制，是不能超过当年贷款还款额的。编辑小结：以上就是关于买房怎样提取住房公积金的介绍，希望小编分~

买房只公证不过户有效吗 买房只做公证是无效的，因为根据《物权法》规定，房屋产权归属情况要以房地产主管部门的登记簿为准，所以购房者只有在办理过户手续之后，才能真正拥有该房产，而买房公证只是加强这一行为的法律效益，让购房者有代理的资格，但不能获得房屋所有权。                        通常，房屋买卖过程是不需要公证的，但是如果因为特殊原因，导致无法办理房产证的情况下，申请人可以到公证机构进行公证，降低购房的风险。那么，买房只公证不过户有效吗？买二手房需要注意哪些问题？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。  一、买房只公证不过户有效吗 买房只做公证是无效的，因为根据《物权法》规定，房屋产权归属情况要以房地产主管部门的登记簿为准，所以购房者只有在办理过户手续之后，才能真正拥有该房产，而买房公证只是加强这一行为的法律效益，让购房者有代理的资格，但不能获得房屋所有权。  二、买二手房注意事项 1、注意防止诈骗 二手房交易过程存在很大的风险，作为购房者，首先应该确认房屋的实际情况，如果已经出租的，必须先确认承租人有没有购买意向，因为按照法律规定，承租人有优先购买的权利，其实要核查房屋的真实性，如果非本人办理，必须要求出具委托书，否则最后不要购买，最后是确认房屋是否有过户的资格，以免上当受骗。  2、防止一房多卖 在二手房交易的过程中，很容易碰到“一房多卖”的情况，即房屋产权人同时与多位购房者签订合同，如果碰到这种情况会很麻烦，因为购房者都属于被害人，具体属于谁也说不准，为了避免这一情况，购房者应该尽早办理过户手续。  编辑总结：公证虽然是具有法律效益的，但是买房如果不过户，在法律上，产权还是属于原户主的，所以必须过户，才能确保购房者的权益。以上关于买房只公证不过户有效吗以及买二手房注。